2001〜2011年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
神奈川県
78.4万円/㎡
前年比+19.3%
横浜市南区
73.6万円/㎡
前年比+3.2%
グランディオーレ井土ケ谷
神奈川県横浜市南区南太田三丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩3分
2006年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 60.78㎡の場合
相場
4,087万円
67.2万円/㎡
2,285
3,486
4,687
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,687万円
57.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
グランディオーレ井土ケ谷
3,480万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 60.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 65.8万円 | 6階 | 93.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 93.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/27 | 3,480万円 | 51.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | ホームステージ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/12 | リブゼ横浜ブラッサムコート 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅8分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 井土ケ谷駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 5,090万円 | 76.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブゼ横浜サザントラスト 横浜市南区宮元町二丁目 | 蒔田駅3分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | リブゼ横浜サザンスクエア 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅6分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/27 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,830万円 | 58.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/05 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/04 | ラフィネステージ横濱蒔田 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,090万円 | 52.7万円 | 58.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,990万円 | 70.9万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.3%上昇、横浜市南区では3.2%上昇しています。
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